2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
51.2万円/㎡
前年比-15.6%
長野市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター三輪セントラルレジデンス
長野県長野市三輪一丁目
長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩13分
2018年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 72.56㎡の場合
相場
3,775万円
52.0万円/㎡
2,575
3,375
4,175
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,175万円
46.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター三輪セントラルレジデンス
3,490万円（48.1万円/㎡）/ 13階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 3,490万円 | 48.1万円 | 13階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 50.8万円 | 13階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 52.3万円 | 13階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.6万円 | 15階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 49.5万円 | 13階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ポレスター三輪セントラルレジデンス 長野市三輪一丁目 | 本郷駅13分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県町 長野市大字南長野 | 権堂駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス三輪田町 長野市大字三輪 | 善光寺下駅5分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス石堂ゲートマークス 長野市大字南長野 | 長野駅7分 | 3,890万円 | 57.0万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | サーパス長野吉田 長野市吉田二丁目 | 桐原駅8分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン長野南千歳 長野市南千歳二丁目 | 長野駅7分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | サーパス市役所前セントマークス 長野市早苗町 | 市役所前駅10分 | 4,550万円 | 56.4万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・コンフォーティ長野駅東 長野市大字栗田 | 長野駅6分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で15.6%下落、長野市ではデータなししています。